小额贷款最初是一种为引导资金流向农村和欠发达地域，以改善农村地域金融服务质量而创设的扶贫性金融服务方式，以农村光荣社、邮政储备银行等正规金融机构为载体，在历经个别试验、全面引进、扩大试点等几个阶段，如今已在天下范围内得到广泛推广。 F4 @5 s/ Y1 S/ u7 \- ]
随着中小企业融资难标题和都会创业人群对小额融资需求的增长，小额贷款的对象也渐渐扩展到中小企业和都会创业人群。如今除了上市公司对小额贷款的爱好渐渐加强以外，小贷公司正寂静成为中小型房企的又一条融资渠道。- X$ E' @7 `% i
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上市公司争投小贷公司
, k2 q7 b' ?' s7 i- A 据Wind资讯数据统计，2013年上半年，我国A股市场共有38家上市公司发起、增资或参股了小额贷款、融资租赁、包管、投资等差别业态的金融类公司，涉及新增、拟新增投入逾33亿元。在这38家上市公司中,共计有34家发起、增资或参股了小额贷款公司,占比近90%。同时,此中绝大多数继承起了小额贷款公司发起或重要发起人脚色。' t) _3 V: P* m2 F: {6 X
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上市公司之以是云云热衷投资小贷公司，源于7月5日国务院出台金融“国十条”，鼓励民营资源进入金融行业，银行牌照有放开的大概性。: f: b8 G+ d- Y) Q* y7 z
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更为值得关注的是，在许多业界人士看来，上市公司们热衷小额贷款的另一动力来自于2009年我国发布的《小额贷款公司改制设立村镇银行暂行规定》。待到达肯定尺度或条件后，上市公司参加的小额贷款公司若转成村镇银行，便可以罗致公众存款，资金总量会增长10倍，这就意味着2亿元资源金所能撬动的资金约为22亿元。( i4 {% b% e$ N1 u; d
. e X7 c t/ _8 { 地产商反复涉足小贷( v) u; p# [+ g( i* y1 h* d; g
如今，大房企通过控股的小贷公司为缺钱的小房企贷款，抵押物是小房企开发的房子，这已经成为一种开发商找钱的模式。越来越多小贷公司的股东中出现了地产商的身影。当初这些小贷公司筹谋目的都是以服务“三农”为宗旨，如今从事房地产贷款则成了业务大头。
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1 t: r3 ` S7 ?/ H, {: S 克日媒体报道称，位于上海金山区枫泾板块的某楼盘，开发商为了回笼资金，押房换钱，将100余套房子抵押给了小额贷款公司，换钱去开发其他地块。
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上海交通大学金融学院副院长费方域指出，小贷公司如今已然成为中小型房企的又一条融资渠道。据当地某小贷公司负责人表现，如今地产商贷款对于小贷公司而言，是炙手可热的业务，在上海，险些每家小贷公司无论有没有房产商股东被页粳都配备专门的业务员。
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固然有的地域明确规定严禁小额贷款公司向房地产企业及房地产企业的大股东、法定代表人、董事长、高管职员及支属等庞大关联方新发放贷款，但是，随着天下小贷公司数目的敏捷膨胀，由地产商设立的小贷公司也在敏捷发展。在小额贷款公司发展最早的浙江，新湖中宝、广宇团体、浙江富润等房企都设立了小额贷款公司。四川三利房产、四川开元等当地龙头房企也投资组建了小额贷款公司等。! [( ]) n# ? E7 T* b( [
" w4 M0 g W4 I5 p; m 有用羁系缺位 创新夹紊乱象
) X' q( q: c. n0 { 如今，小额贷款公司羁系责任根本都由地方金融办来负担。随着小额贷款公司机构的增长，由于羁系部分资源有限，羁系职员专业本事和羁系技能的不敷，无法对小额贷款公司实行连续有用的羁系。小额贷款公司在筹谋过程中出现一些不规范的举动，好比有些小额贷款公司出于长处的驱策，为其他公司提供注册验资贷款、搭桥贷款等，乃至向违法违规项目发放贷款。尚有一些小额贷款公司已涉足委托贷款业务，有大概转化为变相罗致公司存款或非法集资。
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4 A- h* }" w* p) Q 比方，如今许多小额贷款公司的实际控股人是光荣社的贷款大户或股东，他们通过优惠利率等政策将在光荣社贷出的低利率贷款转移到小额贷款公司账户，然后再高利率放出，被投放的对象中相当一部分是光荣社因收回再贷而短期无法筹集到资金的贷款户。
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! g$ l8 V p0 N S/ w 中投顾问高级研究员薛胜文对记者表现，小贷公司实际控股人使用光荣社贷款再放贷这种举动本身就违背国家相干规定，显着是为了自身长处诉求，由于小贷公司的贷款利率要显着高于银行，只是手续简单，可以或许及时缓解小微企业对资金的需求，一旦答应其举动，势必会有更多的资金通过小贷公司流出，如许反而会更加增长企业的资金使用本钱，也难以管理小微企业融资难的标题。6 ?7 R; r( W6 N2 |6 y* f3 t3 s
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上海交通大学当代金融学院特聘研究员邓燕飞则向记者表现，小贷公司实际控股人是光荣社的贷款大户或股东这种征象比力广泛。“小额贷款公司是金融改革的一部分，或这或那都存在一些标题。小贷公司本身是贸易性的红利企业，怎样包管投资者(股东)的投资回报,实现股东长处最大化?那么假如贷给‘关系户’可以实现比原来更大的收益，为什么不可以呢?金融改革是渐进改革，应当鼓励小贷公司在信贷模式和公司管理等方面的创新，不能一棍子打死。” | 
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发表于 2019-6-14 15:27:56