关于股市楼市的大实话：中国这些问题让我睡不着觉

显示全部楼层 · 发表于 2019-6-14 00:51:13

作者：新浪财经意见首脑专栏作家陈功
中国要预备万一，要有点“断电”步伐的预备，着实不可，那也好接纳硬隔离的办法，岑寂几天了。这不是应付小灾小难的，这是应付席卷举世、大灾大难的告急步伐，没有办法的办法。
对中国经济政策的信托题目

很多地方反映，如今不是钱多钱少的题目，很多地方实际有钱，很多行业也有钱，但钱就是花不出去，就是不办事。国务院在2015年高调公布收回了一部分地方的资金，金额高达2500亿，数目不少，证明确实比力广泛地存在如许的环境。对于这种征象，大概存在很多的表明，各人的想法中，费钱就要办事，办事就有大概犯错误，那还不如把钱搁在那边吧，至少不犯错误。总书记迩来也发言，为官不为，如今成了突出题目！

有人说，反腐败是“为官不为”的根源，要这么简单就好了，我想这只是其一吧，有腐败活动的官员有这种担心可以明确。但如今“真的看不清形势”，大概是更关键的一个缘故原由！如今别说厅局级干部看不清形势，就是省部级干部也有看不清晰形势的，这从各地喊出的标语五花八门就可以看到。讲老真话，按照传统经济学观点看如今的形势，简直是“看不清”，那些个学说内里，没有资源过剩，没有负利率，没有社会主义，没有大当局的代价和作用，对都会化也是一边倒的欣赏。“发展是硬原理”提出24年后，仍然是“硬原理”，理论没有发展，理论没有跟上经济进步，如许的熟悉条理，固然是看不清晰。

坦率的说，实际“看不清”的背后是个政策信托题目！各人不信你这条路走的通，不信你说的那一套，这个题目是本质，是核心题目。我已往说，中国如今面临的形势非常复杂，形势复杂了，应对的经济政策也会复杂，拿老一套来表明如今如许的复杂形势，那就令人真的搞不懂了。已往活泼的经济学权势巨子们出的主意，我们都看到了，搞来搞去，就那几下子，无非就是刺激、宽松，紧缩、调控，面多了加水，水多了加面，非左即右，时间一长，各人也都熟悉这两下子了，很难再对权势巨子们的那一套感冒了。这种理论根本上产生的政策，是难以服众，自己也是摇晃不定的。这种形势实际上要求，经济理论上要有突破，要扬弃一批人，要能从一个新的高度上看题目、表明题目，经济政策要创建在新的高度上，才气赢得新的支持、新的信托。

经济就是经济，经济才是硬原理！只有方向清晰了，不光知道“怎么做”，还明确“为什么要做”，经济政策的信托题目才气真正办理。我在书内里也夸大过，“发展”这个事变，说到底是个哲学题目，不举行充实的哲学讨论，不总结和反思，能明确吗？我看如今分析白的人都是装的，不是真明确。说“哲学”似乎高深了一些，实在就是总结和反思，也算是发展经济学的发蒙，认真看看已往走的是什么路，如许明确的人一多，自然政策的信心就大增了，至少对政策的生理蒙受力进步了。这个题目，光靠大喇叭喊照旧不可的。

房地产“去库存”

房地产是中国比年来的一场大戏，开始是经济增长的发动机和动力源泉，要发财，搞地产。直到2011 年，出现了调控，各地开始启动各种范例的“限购”。由此开始，房价不出所料，进入到一个有价无市的阶段，有些地方房价开始回落，即便是一线都会的代价，也制止上涨了。再厥后，到了2015 年，经济增长压力开始凸现，于是开始了“去库存”，各地纷纷取消限购，部分沿海都会出现了房价飞涨，乃至钢铁的代价都开始回暖了，最热的时间，上海房产生意业务中央的大堂都被挤爆了。但紧接着，从2016 年4 月份开始，又开始了急剧的退潮，上海、深圳如许的“过热”都会再度出台限购政策，房地产的代价敏捷出现下跌的征象。

总之，摇来摆去，让民气中无数。

应该不应该“去库存”？应该！我支持“去库存”，但条件是“去库存”不能搞活动！适当为佳，齐备照旧逐步来的好！

我在《颠覆天下的都会化》书中讲了一个“危急三角”，都会化推动资源过剩，资源过剩推动经济危急，摆脱经济危急之后，再度投身都会化，古往今来，人类社会的发展根本就是在这个循环中转圈子。区别只有，古代创建都会是依靠战役，依靠战役的战利品，当代则是利用货币发行，印票子，票子值钱不值钱，靠利率来控制，随着都会的繁荣强大，利率也会失灵，货币的过剩犹如汪洋大海，变得越来越不可控，直到某一天大潮袭来，齐备失去控制。

对于如许的了局，如今还没有什么好办法加以控制，这是由于人性的缘故原由。你看如今各人买房子，什么叫够？有两居室，还想要三居室，家装也是越来越豪华。这是人性，乃至是一种本能，人类从丛林洞穴期间就开始如许做了。以是有人想到要用房地产、用都会化来刺激经济增长，但却不知道这是有后遗症的，会陷入“危急三角”，掉入深渊。尤其是中国，题目更大，由于我们更寻求速率，而不是深度。
经济增长的速率很快，都会创建的步调很快，但很浮浅，寻求的是外貌的光辉，但实际经济、都会中该办理的题目，很多都还没有办理，深度上有短缺。于是什么拆迁，什么就业，什么污染，什么都会病，就都来了。相对来说，西欧国家好一些，凡是好一些的国家，各人都会看到是那种对经济深度有寻求的国家。外貌上经济增长的速率慢一点，但经济增长有深度，社会比力均衡，题目就相对少一点。

以是，从“危急三角”的理论来看，本日中国面临的经济逆境是一定的，属于早晚发生的题目。只要发展哲学没有根本的改变，那么该发生的，肯定会发生。

有人大概不信托这个理论，那我要问一个题目，去了库存又怎样？还不是继承搞房地产，继承都会化，岂非不是吗？你能跳得出这个循环吗？跳不出来的！以是，我才说这个“危急三角”是一个发展哲学的题目。你能做的，相对好一点的做法，那就是注意经济增长的深度，这是延伸大发展周期的关键。如今中央提出“换挡期”，提出“供给侧改革”，以及放慢一点增长速率，固然理论根本还不明确，但根本上是符合“危急三角”原理的，因而也有助于经济往深度上做。这总比明知是绝路，还要一头栽下去要好吧。

实在，这是一个选择题，寻求甜蜜的殒命，照旧痛楚的增长？

看明确点，就是那么回事。

那么老百姓怎么办呢？那些把一辈子产业都押宝在房子上的人怎么办呢？

照旧那句话，该来的肯定会来的。房地产税会来的，房价暴跌会来的，产能过剩会来的，人民币贬值会来的，潮起潮落，没有永世上涨的经济，也不会有永世靓丽的都会，你又能怎么办呢？

你只有在潮起潮落的之间选择精确，跟上了大概末了能冲在前面的浪头走。然后呢？荣幸的话，你就有大概看到别人落在你背面，渐渐消散在茫茫大海之中，这就是宿命，没别的。什么优胜劣汰，什么理论，什么各人，一边玩去，这才是大规律，这就是一个比远见的期间，生存就靠远见，不靠别的。

照旧回到老百姓的房地产吧，相对来说，在资源过剩的海潮中，房地产是比力保值的资产。它的代价受到时间和生齿的双重影响，因而颠簸变革的周期比力慢，你比一下股票代价就知道了，以是有着相对的好。注意仅仅是相对的好，而且条件是没人“吃”地基。实际上，不大概没人“吃”地基的，也就是房地产税，这个早晚要来的，只是时间题目。渴望只是力度和缓一些，比例符合一点，能给老百姓剩点财产。各人也想开点，就当向当局缴纳物业费了，期盼的就是当局改革，能真改，当当局服从高一点，养的干部和国企少一点，那就好了，由于收的税也就可以少一点了。

要知道，这齐备都是相互关联在一起的。看着复杂，实在不复杂，重新开始条分缕析，也就是一个“危急三角”。明确了这个原理，还真别盼着经济增长重新回到10% 了，那样死得更脆，嘎巴一下就完了，照旧7%左右比力踏实，走的可以更远一点。

股市大起大落

如今的期间，那里都是钱多，住民储备、企业储备加在一起，那是个天量数字，老百姓的储备都过50 万亿大关了。题目是没钱办不成事变，钱多了也是祸患。资源大潮涌向那里，那里的代价就暴涨，大潮退去，又是暴跌，以是潮起潮落，不绝的乱搅和，这就是现今各种生意业务市场的常态。

以是，明确了书中的原理就可知道，如今对股市的各种套路分析，什么代价投资，什么搏傻理论，什么技能分析等等，都可以见鬼去了，资源大潮的涌动，只需一点点信息就够，由于如今根本不是钱的题目。对比书中的原理就可明确，前些时间，当局对股市的干预，着实是太不高明确。决议者，看错人，信错言，走错路了。鼓励股市，那边有用真金白银的哦，应该用信息，高位进场试图稳固市场，这是多么错误的想法，你有多少银子可以跟数十万亿银子去拼的？以是，末了被人利用，是一定的。钱多的时间，计量单位就没意义了，关键在引导，怎么引导，固然是信息，以是资源市场就变成了信息战的战场了。

以是，如今的股市，跌不跌、涨不涨的根本不打紧，资源涌进来就涨了，资源肯定还会退去，那就又跌了。只要盯住了，跑得快，那就赢钱了。假如空间稳定，那么潮来潮去，翻来覆去，就是这么回事。有人说，这太贫困，我什么也不做，成不成？不成！外貌上款项的数字还在，但你会发现，这个数字醒目的事变，越来越少。乃至遇到减息周期，你连这个数字都会变小。有的时间代价不光仅是购买力，代价照旧时间的函数，而如今就是这个时间。
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如今讨论民间投资低迷的声音越来越多了，这对老百姓来说，不是功德。为什么？这是减息的信号。不信各人可以看看，民间投资低迷势必倒逼央行降息，它没别的办法呀。末了你就会发现，存在银行里的钱，开始变少了，效果还得动头脑投资。效果呢？资源大潮越来越汹涌汹涌，这个没办法，这是发展大周期决定的。

我照旧团结政策讲股市吧，在如许的大期间内里，当局的官儿真欠好当，传统经济学帮不了什么忙，满是陈糠烂谷子，大部分理论都是上世纪40 年代后的，都是都会化高潮期的理论，办理不了实际题目。你见过哪本经济学的著作讲负利率的吗？没有！经济学各人们倒是讲过资源泡沫，但资源泡沫又是怎么来的？你别光说泡沫的危害，谁人郁金香什么的，我们都知道，但泡沫又是怎么来的，跟什么有关系？完了，没了！这就是我们的期间，谈转型，起首是当局转型，否则什么型也转不了！在如许的期间中，当局肯定要风俗于市场的起落，实在也没什么，这是期间的标志。千万别自己把自己卷进去，那就什么事变也干不了了，发急上火也没用，很多年也解不了套。

负利率和“断电”步伐

我如今最担心的就是负利率这个事变，乃至到了吃不下、睡不着的田地。朋侪们劝我说放宽解，我照旧寝食难安，除非你麻痹不仁，否则就算你一文不名，肩膀上扛张嘴，也要面临一个没有将来的将来，能睡得着吗？

我在书里写了负利率的欧洲，但如今这个负利率在全天下就像感抱病一样伸张开来了。所谓负利率，就是银行给你贷款，还要倒贴给你利钱，你说它乐意吗？固然，你存钱给银行的话，也别想着银行会给你利钱，反过来了，你要向银行付出利钱。这是怎么回事？这银行不是无关紧要了吗？这天下内里，银行要是垮了，会变成什么样子？各人都利用现金，一夜之间，回到了现金天下，没有现金的人，连生存、用饭大概都难。题目就在这里，这就是负利率的锋利之处。

但题目还不止于此，全天下的金融机构都没想到过有负利率这一点，不管他是多大的腕，从放高利贷的犹太人开始，已往打死都没想到，全部的金融产物，买的、卖的，都是以利率为正作为假定条件的。如今突然冒出来负利率，那齐备金融产物都要重新盘算，什么模子，什么理论，总之跟过日子一样，盈亏怎么算，都得重新琢磨、重新来，银活动此忙的不亦乐乎，哪有功夫给你发贷款啊，各种市场生意业务放缓是一定的。以是，如今天下金融界把各国央行当成了对头，痛骂央行不隧道，就是这个缘故原由。

实在，真不隧道的是天下上的政治家，他们将经济增长的责任一股脑地推给了央行银行家，而他们口袋里的工具，着实也不多了，这就是负利率的由来。

对于这个负利率，天下金融界原来是满不在乎的，车到山前必有路，也算是一派，大多数人以为这是暂时步伐，扛一阵子就算了。

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