万科的作风和王石个人的风格也有关联,据云,王石曾经去看过入狱后的牟此中,也有人说看的是入狱后的储时健,探看完后,王石感叹,人这辈子,要么求名不求利,要么求利不求名,不可兼得,自己求名了。
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冯仑的一段话更见混迹江湖的三昧,“好的企业还要看公司老板或司理放工以后干什么,和什么人混在一起。如果每天跟政府官员在一起扯,那肯定是为了寻租大概碰到了什么贫困。如果还在酒楼桑拿里或泡银行,那肯定是公司白手道还得银行援手。如果左右不离公检法、江湖弟兄,那肯定尚有铤而走险的事必要摆平。
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1 A# v2 W1 V) L3 e相反,一间公司,如果老板或司理并不整天往政府跑,而是往国表里偕行那边跑,往市场(产物市场和资源市场)上跑,那肯定会酿成行业先辈。如果银行彬彬有礼、公事公办,大概由部下寻常员工或公司就能搞掂,那肯定是财政康健、运行良好。万科声言决不可贿、阳光利润,以是鲜见王石混迹于官大人之间,亦不与公检司法的人推杯换盏,反倒是落拓洒脱,寄情将来,玩山弄水。”6 P7 ^" m0 w, K% U% g1 H* ^
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?- f5 e8 X5 P( z& n& Z5 Z7 d# Q地产大腕的“初夜”众生相
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9 L& U4 Q; _$ R1 b) { 1988年,差不多快20年了。
# D: F/ ~. U3 ?& z+ N5 ~; G6 n7 q 对大多数人来讲,当时间,都住着单元分的房子;
: m& r* y4 I1 h& I- w, n 房子巨细要取决于在单元职务的高低;: x2 }4 c6 e' g4 A) t5 M
要耐心,耐心等候单元的级别升迁、好好地看着向导的心情;
* u1 m: m* r0 H \ 等候向导的生老病死,观察同事的进收支出
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只管当时间在南边已经有了最早的外销房,
# ^+ |' U9 u2 S3 v& e' g 但对中国的大多数人来讲,/ b. o0 Q2 m& X5 [! o+ s
房地产行业照旧一个非常非常生疏的行业,
3 u2 b3 Y, A# g 在住这一方面,最耳熟能详、握有生杀大权的是房管科的科长。/ a" b, Z4 _. C! m7 C% n. H7 z
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当时间,房地产刚刚起步不久,好似就要履历“初夜”。现在在房地产行业挥斥方遒、纵横捭阖、耍尽诡计本事、翻云覆雨的浩繁房地产大腕们,在当时间照旧“此间的少年”,恰如在蒙古草原上牧马的郭靖,不知道自己的人生将来尚有“义守襄阳”的光辉篇章;恰如在西岳侧勤奋练剑的岳不群,不知道自己的人生将来竟潜伏着那样多凶恶调皮。
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9 P7 J8 Y- h T Y6 U 1988年,当时间,王石正领导着刚刚起名的“万科”忙着举行股份化改造,忙着倒腾家电、忙着生产录像机配件、忙着折腾遥控电气开关。
3 c3 k; G ~! l 在1988年的11月,万科到场了深圳威登别墅地块的土地拍卖。拍卖场上,万科颠末白热化争取,终于胜出,在签署土地出让条约时,负责拍卖的官员望着王石,开端就是一句:“怎么出这么高的价?简直是瞎厮闹。”按照拍卖的代价盘算,楼面代价已经高于周边地块的住宅均匀代价。
9 r4 h6 x. D: G3 e" x 朋侪们,请记着这一刻,现在的中国房地产龙头企业、将来有大概成为天下最巨大企业之一的万科,就是如许懵懂、鲁莽的突入房地产行业的。其黑马姿态,一点不比厥后高价拿地的顺驰差。
4 U1 |9 b& {9 j1 b 这一年王石37岁。7 a& j# a# m- O0 j* [. w
1 M- ? g& J+ ?9 K[ 本帖末了由 小李飞刀 于 2008-9-7 19:48 编辑 ] |