上交所克日在其官网发布了为资产管理筹划份额转让提供服务的关照，未来投资者可通过上交地点符合条件的投资者之间举行转让。可见证监会非常器重资产管理业务发展，为此提供了很大的支持。! X2 j2 e( e9 ~0 A
5 [2 C" U+ g' l- o6 p( v0 ^ 未来资管筹划将比信托筹划更多了一个活动性上风，以是现在很多融资方都通过资管筹划来召募资金。好比近期杭州西湖区西溪湿地附近有一个商业地产项目，现在正通过浙江一家着名基金公司召募资金，该项目地段非常好，靠近西溪浙大紫金港校区，该地区绿城、万科、中海等大地产商扎堆，尚有银泰城、西溪天地等大型商业入驻，地铁5号线出站口直接连通本项目。3 \, S6 A s; z0 z
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召募的资金将用于付出项目地皮款及工程建立款。限期是两年，出发点100万，预期年收益11%—12%，比直接购买住宅或商业地产出租的回报更高更快，而且更省心。项目以贩卖收入为还款泉源，由于拿地资本低，以现在的房价测算，贩卖3成回笼的资金即可覆盖投资者本金和收益。
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资产管理公司通过对项目公司100%股权控制，项目全部地皮抵押，交易业务对手证照、印鉴、贩卖回款共管，设置资金提前归集期，现实控制人及股东提供个人无穷连带责任包管，管理人把握贬价贩卖权等各种本事来保障投资人的权益，安全性很高。 | 
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发表于 2019-6-13 01:23:24