8月尾9月初，作为“金九银十”节点的末了预热期，各大楼盘使出浑身解数“备战”热季贩卖，冲刺下半年指标。本年“金九银十”仍旧是商家所必争，对于高端地产市场而言，还将开始一场别开生面的现房大战。 当前时期对购房者来讲，理性购房方式应该是综合考量开发商的各个方面，包罗资金力气、诚信度环境、开发履历等方面，而不要一味寻求低价房。
e; J1 H' x, K$ n* @' U1 { 别的，随着购房者购房理念的日趋理性，代价置业理念成为主流，即住宅不光要相宜居住，还需具有肯定的恒久保值增值性。 究竟上，买房分为期房(二手房)和现房(二手房)，现在绝大多数成交的楼盘都是期房，许多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房(二手房)，你又相识多少呢？怎么评价现房的优劣？买现房须知10大惊人内幕！
' O8 J/ Y2 q) j4 M7 n+ w4 Y+ g 第一招，不看白天看晚上。
8 ]5 T2 g( ^# k+ u+ L0 r 入夜看房能观察小区物业管理是否器重安全、有无定时巡逻，安全防范步调是否全面，有无摊贩等产生的噪音干扰等。
9 W0 r/ m6 C2 q- V' f8 b( U 这些环境在白天我们是无法看到的，只有在晚上才气得到最确切的信息。& m" c: W: r6 m/ u! k5 Q
第二招：晴天不看雨天看
$ N2 }3 E+ f" n 再好的伪装也敌不外下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一清二楚。
- U N" t/ U4 A/ S( w 第三招：不看建材而看格局, x2 y w$ I: W4 n$ v7 F- K
不要被美丽建材所迷惑，房屋性能是否有效发挥，有赖于格局是否操持全面。' P# \& K9 p! U
第四招，不看墙面而看墙角& N" u( N9 x5 h9 {7 O+ W
细致观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。
, K" y- [/ \2 C. v+ K4 L 第五招，不看装潢而看做工1 T9 _) @# s+ Q- ^3 U- U8 K
每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否过细，尤其必要细致观察，这些都是讨价还价筹码。; v% ^1 F/ T2 v% r
第六招：不看窗帘而看窗外
9 r. s6 B3 n9 T" c 肯定要拉开窗帘看一下透风、采光、排气管等是否好。
* \+ O5 x4 x& | 第七招：不看电梯而看楼梯' o- u( t) T% p/ e
一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。
# o5 ?( Z* o) [$ o* N 第八招：不看电器而看插座, {" ?5 L# }' H/ N& g; i( z( J
操持经心的房屋，才气充实享受当代化家电便利性，小小的插座可不能忽略7 b: t' b6 c' z
第九招，不看家具而看空屋( j. A; s" j! q: V! L, z) Q5 o! P
家具只是摆设，房屋(二手房)才是主体，空屋最能体现真正面目。$ h* X7 W% r! Y8 X# `( a( h
第十招：不问屋主而问保镳。4 w+ ], r8 ]- W0 K6 c
任何房屋(二手房)在屋主眼里都是最好的，而管理员或保镳却更相识房屋、环境和邻情面况。 | 
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发表于 2019-6-13 01:25:49