 我是一个男的，但是还没完婚，没到30，工薪阶层。之以是先交接一下这些是由于我以为假如我要说这个题目，必须先充实表明我的社会阶层，不至于有人说我坐而论道。买房实在是现今中国社会的最大的话题，一套房子关系到一个家庭三代人的兴衰荣辱啊，这么说，我以为一点也不外分。假如我本日跟你说我想买房，那我可以找出一百个来由，很多人都实在跟我一样，也遇到同样的题目，那你看到这里也就可以直接关掉不消看了，由于我说的都只会是屁话。以是我先来说说为什么不买房子吧。以上海为例，内环线房子根本都是天价，以是我也就不多说了，这里我就说说一些我们工薪层买得起的地段吧，单价2-4万/平米的房子算是可以拼搏一把的价位了。先来算算价：设80平，3W/平米，只能买外环线以外大概边上总价就是240万固然啦，就算你是首套房吧，不消缴房产税。假设你要贷款，那么为了方便盘算，我就算你首付100万。然后我很头大的不想再算你要贷款140万要怎么贷怎么还了。那么如许吧，假设我不买这套房子了，我至少有100万的现金在手了。那么这些钱我可以干嘛？我这里有几个选择：1. 花掉一部门。你可以先买辆车，去旅游一下，给本身买点轻奢侈品装一下B。2. 做理财。你可以存银行，100万也算是VIP客户了，大概做其他的理财产品。3. 锁在家里保险柜里，每天数着玩。到这里实在很多人都会说，这算什么来由，我不买房为了什么，岂非我有病啊！假如条件答应，实在我照旧发起各人买房子，毕竟特殊是小年轻完婚须要房子，改善型住房照旧须要的。至于说假如你已经有一套房了，在买一套想干嘛？赚房租的话，那就大可不必。照旧上面的话说100万一年5%的利钱已经是很低了，险些是安若泰山的，一个刚毕业的大门生一年不吃不喝也不是很多能赚到年薪5万块的。理财履历足一点的人赚10W一年也不是很难的，而且都是低风险的方式。回过头来想想你年薪10万的话那得在公司干多少活啊。为什么说有钱人越来越有钱，穷的人越来越穷，原理就在这里，人家不干活做理财就比你搏命拼活赚的多了，你还怎么跟人家比。再来说说房租的事变，两室一厅租出去外环以外的房子也是不太大概租到5K以上的。这个你们可以去58同城查一下就知道了。比起理财的话，你以为值吗？假如你有200万，一年10万的利钱手到擒来，你租出去5K一个月才6万，还要交各种税费，傻瓜才这么干呢。那么我们到底要不要买房，终究照旧回到这个题目了，我以为，要！房子照旧要买的，但是假如你手里的现金比力多，我看也不必太急，与其去贷款，弄得吃不得吃，玩不得玩，说不定投资个几年，赚个几十万趁便就一次付了，说不定是个好方法呢。 | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2019-6-13 00:44:09