克日，福布斯《2015中国大众富裕阶层财产白皮书》发布，据白皮书形貌，预计到本年底，中国大众富裕阶层规模将到达1528万人，相比于2014年，仅一年时间，增长140万人，别的，白皮书中还预计，到2015年底，他们的私人可投资资产总额将到达114.5万亿元。这么多的钱，他们将用来在哪些方面投资？银行理财、基金、股票？他们大概尚有一个传统的选择——买房。据外媒透露，由于中国富豪数目的快速增长，在外洋购房成为他们投资资产的方式，中国人正在成为举世外洋购房的第一购买力。 ( P3 U; J" ]: {6 l) X& \0 `6 e
澳大利亚买房：悉尼1/4的房子是中国人的近来澳大利亚房地产市场大热，上升幅度到达两位数，有当局数据表现，澳天下的新居地产，三分之一被外国人买走，这些房地产紧张位于悉尼市区和墨尔本。而已往2年，中国投资者在澳大利亚购买的约4000套新居。别的，瑞士信贷银行称，中国人已经买走悉尼近四分之一的新建房屋，按照现在的供应速率，从现在开始到2020年的六年中，中国人在购置房屋方面的付出将会增长一倍以上，到达600亿澳元，买走澳大利亚20%的新建住房，而现在的比例为15%。
! {. T! F# S! f, ?9 A) r; V加拿大买房：温哥华房价五年涨57%据大温哥华房产局提供的数据，已往五年中，温哥华住宅售价中值跃升了57%至110万加元。独栋房屋的代价飙涨至210万加元，涨幅82%。据加拿大统计局，中等家庭收入同期估计仅上涨了13%。由 于当局没有住宅买家的国籍记载，推动房价上涨的资金来自于中国的说法在很洪流平上是耳食之闻，但是在温哥华西区从事售房的五位地产中介继承采访时称，他们估计客户中有50%到80%与中国大陆有财务接洽。而根据媒体对温哥华西区客岁售价逾200万加元的独栋房屋的50份方单的观察发现，近半买主拥有中国大 陆范例的姓氏。
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1 x9 j9 n/ z# u% U \美国买房：中国人高出全部外国客户群体据 美国天下房地产经纪人协会发布的最新数据表现，外洋买家用于在美国买房的每1美元中，就有24美分是出自中国人。2014年至2015年3月，来自中国区 的买家(包罗香港和台湾人)用于在美国买房的耗费到达220亿美元，比2013年同期同比增长72%，而且高出任何其他国家。美国天下房地产经纪商协会年度陈诉表现，2011年3月到2012年3月期间，外国人共投入825亿美元在美国购置房产，此中中国人耗费90亿美元，占11%，使其一连两年成为美国房地产第二大外洋买家。 9 ]! O3 r" P0 k" { `. ?
俄罗斯买房：股市猛增外媒称，中国人在莫斯科大量购房。很多房地产企业发现，中国人在莫斯科住宅市场的表现非常活泼。紧张是购买莫斯科周边地区较自制的自制楼房。报道称，俄中分析中央主任萨纳科耶夫对于中国人在俄买房表现：“我们以为这是临时征象，由于中国股市的猛增让很多中国人有了多余的钱，必要花掉它们。很多人决定把它们投到俄罗斯房地产市场，由于卢布贬值，房子美元代价大跌。”
1 T8 W$ y0 k4 n3 ]. G日本买房：未买先涨据 香港《南华早报》网站7月3日报道，北京的房地产中介现在每月两次组团举活动期三天的东京、大阪看房之旅，一团40人的看房团来这里的目的就是要探求外洋投资的符合之地。中国房地产投资者开始心仪日本房产，一是由于日元现已跌至22年低点，二是由于看好2020年东京奥运，认定这一题材有望推高房价，复制 2008北京奥活动员当地房价上涨的光辉。据不动产经济研究所称，东京的公寓代价现已涨至1990年代初以来的最高水平，两年涨幅到达了11%，肯定水平上，这要归因于刚刚鼓起的中国人投资日本房地产的高潮。
: V5 x L9 X& d外洋购房，以后将会怎样发展？从中国现在外洋购房的现状来看，对于外洋购房，紧张看中以下四个因素：良好的教导资源、生存环境、房产回报率和房产“永世权”。相比于国内房地产市场，越来越多的人，会将房地产投资的眼光放到了国外。同 时，有资料表现，停止现在为止，在中国个人外洋房产投资所青睐的国财产中，欧洲排名第一，得到了中国投资客户55亿美元的投资总额。此中，40亿美元流向 伦敦，澳大利亚得到了30亿美元的投资，此中悉尼得到了22亿美元，北美(紧张以美国的纽约和加州为主)，加拿大(紧张以温哥华和多伦多为主)约得到了 25亿美元。2015 年《中国国际移民陈诉》指出，中国向紧张发达国家移民人数根本保持稳固，天下各地华侨总人数为6000万人，中国国际移民是天下上最大的外洋移民群体，主 要目的地有美国、加拿大、澳大利亚、韩国、日本、新加坡等。信托随着中国经济的发展，如果到2020年中国真的成为举世富人最多的国家，到时间将会有更多 的人到外洋投资，加上中国人对房地产投资的青睐，将来外洋房地产市场将迎来“中国潮”。 声明: 本文观点仅供参考，不构成投资发起。在任何环境下，“银板客”官方不对任何人因利用本订阅号发布的任何内容所引致的任何丧失负任何责任。如需咨询投资意见，请咨询其独立的投资顾问。 | 
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发表于 2019-6-13 00:42:41