中投证券：买地产股远优于买房(荐股)
昨日我们2011 年年度投资战略陈诉-“青山遮不住，究竟东流去”保举的保利、万科、首开、滨江、招商、环球、世茂、泛海等为代表的房地产优质公司在无利好配景下领导板块全线走强。 缘故原由是，政府投资开释大量底子钱币也使得房价易涨难跌，来岁通胀管理目标连续提升，住民购房意愿难以消减、优质地产公司重估值5、6 折交易业务，境外机构纷纷以为中国稳固增长的优质房地产公司的投资代价已被严峻低估。而国内机构对地产也有跨年度资产设置的必要，因此板块出现代价修复。我们以为，房产税等大概出台的利空已在估值上较充实反映，从楼市出来的资金用5、6 折的代价买地产股远优于买房。优质地产公司的代价修复仍将举行，我们仍然保举业绩锁定性强，近两年大量拿地，11 年可售量多的保利、万科、首开、招商、滨江等公司，11 年可售量多资产代价凸显的环球、世茂、泛海、亿城等公司，以及优质商业地产中国国贸。（中投证券研究所）
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