房屋养老金（住宅专项维修资金）#新话题
2021年起，住宅专项维修资金的用途，从存量房维护扩大至老旧小区改造 。2023年6月27日，住房和城乡建设部部长指出，提高住房品质，探索建立房屋养老金制度 。
2024年8月23日，国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，住房和城乡建设部副部长董建国在会上表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正开展试点 。8月26日，住建部官媒发声：房屋养老金不是房地产税，公共账户不需要老百姓出钱 。
房屋养老金是用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金 。由个人账户和公共账户组成。其中个人的账户通过缴纳住宅专项维修基金已经建立起来，而公共账户是政府自己筹资的，不需要个人出资 。针对“房屋养老金是变相的房产税”的说法是对政策的严重误读。
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