爱投资上项目，我的疑惑
游走在网贷的边沿，不停不敢动手，就随处看看，幸亏网络是个好东西，不消车马费也能去“观察”。只是少了长处费，也好，吃人家的嘴软，拿人家的手软，我反而可以直抒胸臆。看了很多网站，大部分轻微认真分析一下就pass掉了，剩下一些感觉值得作为思量对象的网站就去检察资料，反复分析，盼望找到符合的投资对象。在分析中难免会有一些迷惑，就此发帖，公开向平台和广大网友讨教。因此，我公开提出疑问的都是我以为可以开端入选投资范围的准心仪网站，提出迷惑是由于“爱之愈深责之愈切”，并不是想黑平台，还望平台包涵。别的，本人的疑虑均是根据公开互联网上公开查到的资料，一些资料泉源无法提供链接。
反面将发表【爱责系列】与各位大侠共同探讨。
本日看了一个网站“爱投资”，起首被震撼了：13家融资包管公司相助，都列有相助协议，固然无法辨别这些协议的真伪，但敢于列在网上，我想应该不会假。在如许的网站上投资收益不是很高，但应该能睡得安稳觉，肯定不消要死要活去维权，呵呵。
又细致看了他们的项目，就有些项目看不懂了。大概是那13家相助融资包管公司进步了我对这个网站的盼望值，就此把看不懂的地方提出来，各人共同探究。假如网站能给出公道表明，消除我们的疑虑，反而能赢得更多的信托和投资，以是我的本意并不是想黑这个网站，请网站可以或许怀着比力平和的心态对待我们的疑问。
该平台最新上线的项目是“快捷连锁旅店新店创建与装修”，融资金额1000万，限期1年，给会员的利率是年息15%，由“金达融资包管有限责任公司”提供包管，企业以代价2000万的房产提供了抵押。从外貌上看这确实是一个好项目，但就由于太好了，我反而有点儿疑虑。
疑虑一：标的阐明中对乞贷人本身的形貌是“策划状态良好”。一个策划状态良好的快捷旅店的现金流肯定是很充裕的，而一个现金流充裕的企业，又有靠近乞贷额两倍的房产抵押，正常来讲可以从银行取得很自制的贷款，就算上浮80%（这在银行已经好坏常极度的了），乞贷利率也仅是10.8%。那么企业从P2P平台上融资的资本是多少呢？会员的收益是15%，再加上包管公司和网贷平台的收费最少3%，企业的资本到达了18%。我真的有些不明白，企业为什么放弃10.8%的贷款而选择18%的贷款呢？大概有人说是不是由于银行年底不放款，但旅店的装修是不大概在年前开工的（过年没人干活），因此真正的资金需求肯定是过完年以后了，当时间银行有大把的额度。因此这一表明好像说不外去。
疑虑二：现在连锁旅店的竞争处于白热化的程度，因此企业的毛利率不会很高，那么，企业以不高的毛利率产生的净利润在一年内归还1000万的本金和180万的利钱是不是有点儿吃力呀？
以上的疑问大概是本人才疏学浅，盼望平台给出公道的表明，不光能资助本人进步程度，更告急的是可以赢得广大投资人的信托。
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